Le permis de construire valant division pour la réhabilitation du site de la brasserie Schutzenberger a été déposé en mairie en date du 23 décembre 2025. Ce permis de construire fait suite à la déclaration de projet emportant mise en compatibilité du Plan Local d’Urbanisme Intercommunal approuvée par le conseil communautaire en date du 19 décembre 2025.

Pour rappel, cette opération de réhabilitation d’une friche laissée à l’abandon depuis la fermeture de l’activité de brasserie en 2006, prévoit d’accueillir un projet à vocation mixte, incluant :

Des activités économiques : activités artisanales, évènementiel, commerces, terrasses, cafés, restaurants, hôtellerie, espaces de bureaux, etc. La majeure partie de ces activités sont prévues dans les bâtiments existants protégés au titre des monuments historiques ;

Une programmation résidentielle, avec la création de 169 logements, compatible avec les objectifs de densité portés dans le PLU de l’Eurométropole de Strasbourg. La majeure partie des logements produits seront construits dans des bâtiments neufs ;

Ce projet est structuré autour de trois grandes intentions :

Créer une centralité attractive, avec des traversées piétonnes ;

Accroître la présence du végétal ; Schutzenberger étant principalement imperméabilisé, tout en prenant en considération les enjeux existants sur site ;

Ouvrir le site, en améliorant les vues et les perspectives et en assurant la perméabilité vis-à-vis du quartier ;

Dans le cadre de l’instruction en cours du permis de construire valant division, soumis à avis de la mission régionale d’autorité environnementale (MRAE), les articles L 122-1, L. 122-1-1 et 123-19 du code de l’environnement prévoient la portée à connaissance du public de cet avis, ainsi que la réponse du porteur du projet par participation par voie électronique sur une durée de 30 jours, compris dans les délais d’instruction du permis de construire.

Consultez ou téléchargez l’avis de la MRAE et la réponse du porteur de projet :

Pendant toute la durée de ce porté à connaissance, du 4 août au 4 septembre,  ils vous est possible de transmettre vos observations en vous adressant au contact suivant :